{"id":647,"date":"2020-04-02T15:22:30","date_gmt":"2020-04-02T12:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/?p=647"},"modified":"2020-04-02T15:30:39","modified_gmt":"2020-04-02T12:30:39","slug":"laadi-kauppakirja-ja-muut-ostoon-liittyvat-sopimukset","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/2020\/04\/02\/laadi-kauppakirja-ja-muut-ostoon-liittyvat-sopimukset\/","title":{"rendered":"Laadi kauppakirja ja muut ostoon liittyv\u00e4t sopimukset"},"content":{"rendered":"<p>Yrityskaupan yksi t\u00e4rkeimpi\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4, joista myyj\u00e4n ja ostajan on p\u00e4\u00e4st\u00e4v\u00e4 yksimielisyyteen, on se, toteutetaanko yrityskauppa liiketoimintakauppana vai osakeyhti\u00f6n osakkeiden tai henkil\u00f6yhti\u00f6n osuuksien kauppana. Ostajan kannalta toivotuin vaihtoehto on yleens\u00e4 liiketoimintakauppa, kun taas myyj\u00e4n n\u00e4k\u00f6kulmasta parempi vaihtoehto usein on osake-\/ osuuksien kauppa. Liiketoimintakauppa on yleens\u00e4 ostajan kannalta parempi vaihtoehto verotuksellisten syiden sek\u00e4 mahdollisesti siirtyvien vastuiden vuoksi. My\u00f6hemmin t\u00e4ss\u00e4 postauksessa k\u00e4yt\u00e4v\u00e4n kauppakirjan laatimisen sis\u00e4ll\u00f6n kannalta on eritt\u00e4in suuri merkitys sill\u00e4, kumpaan toteutustapaan yrityskaupassa p\u00e4\u00e4dyt\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Liiketoimintakaupassa ostaja ostaa yrityksen liiketoiminnan siihen kuuluvine omaisuuserineen. Kaupan kohteena oleva omaisuus yksil\u00f6id\u00e4\u00e4n ja yksil\u00f6inti t\u00e4ytyy tehd\u00e4 todella tyhjent\u00e4v\u00e4sti, jotta ep\u00e4selvyytt\u00e4 ei j\u00e4\u00e4 siirtyvist\u00e4 varoista ja niihin liittyvist\u00e4 velvoitteista. Ennen liiketoimintakaupan toteutumista, on selvitett\u00e4v\u00e4, siirtyyk\u00f6 kaupan mukana sopimuksia ja jatkuvatko ne liiketoimintakaupan j\u00e4lkeen. Yleens\u00e4 ennen liiketoimintakauppaa ostaja perustaa itselleen yrityksen, joka sitten ostaa liiketoiminnan. Kannattaa kuitenkin selvitt\u00e4\u00e4, saako ostaja halutessaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 kaupan j\u00e4lkeen myyj\u00e4n toiminime\u00e4.<\/p>\n<p>Kun kaupan kohteena on osake tai osuuksia, kohdeyrityksen omistus siirtyy myyj\u00e4lt\u00e4 ostajalle. Omistus voi siirty\u00e4 kokonaan tai vain osittain. T\u00e4llaisessa tapauksessa siirtyv\u00e4t my\u00f6s kohdeyrityksen mahdolliset vastuut uudelle omistajalle. Koska myyj\u00e4ll\u00e4 on yrityksen tilasta parempi kokonaiskuva, kauppakirjalla on osakekaupassa eritt\u00e4in suuri merkitys juuri myyj\u00e4n antamien vakuuksien vuoksi.<\/p>\n<div id=\"attachment_648\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-648\" src=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti.-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" class=\"size-medium wp-image-648\" srcset=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti.-300x200.jpg 300w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti.-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti.-768x512.jpg 768w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti.-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti.-450x300.jpg 450w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Pixabay.-Tee-sopimukset-kirjallisesti..jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><p id=\"caption-attachment-648\" class=\"wp-caption-text\">Tee sopimukset aina kirjallisesti. Kuva Pixabay.<\/p><\/div>\n<p>Yrityskauppa on prosessina myyj\u00e4n ja ostajan v\u00e4list\u00e4 vuoropuhelua ja sovitut asiat pit\u00e4isi n\u00e4ky\u00e4 sopimusten sis\u00e4ll\u00f6ss\u00e4. Sopimuksissa on hyv\u00e4 ottaa huomioon molempien osapuolten n\u00e4kemykset. Jos toinen osapuoli antaa vapaat k\u00e4det sopimuksen sis\u00e4ll\u00f6n laatimiseen, siin\u00e4 todenn\u00e4k\u00f6isesti otetaan huomioon vain laatijan kannalta hyv\u00e4t edut.<\/p>\n<p>Millaisia sopimuksia on tarpeen laatia?<\/p>\n<p>Jos yrityskaupan kohteena on suuri yritys, tarvitaan todenn\u00e4k\u00f6isesti paljon enemm\u00e4n erilaisia sopimuksia, kuin jos kyseess\u00e4 on pienemm\u00e4n yrityksen osto. Yrityskauppaprosessin alkuvaiheessa sovitaan <a href=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/2020\/03\/28\/miten-aloittaa-yrityskaupan-neuvottelut\/\">salassapitosopimuksesta<\/a> ja <a href=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/2020\/03\/28\/miten-aloittaa-yrityskaupan-neuvottelut\/\">aiesopimuksesta<\/a>, joista <a href=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/tietoja-meista\/\">Henri<\/a> kirjoittikin omassa postauksessaan.<\/p>\n<div id=\"attachment_649\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-649\" src=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"199\" class=\"size-medium wp-image-649\" srcset=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely-300x199.jpg 300w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely-1024x678.jpg 1024w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely-768x508.jpg 768w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely-1536x1017.jpg 1536w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely-453x300.jpg 453w, https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/files\/2020\/04\/Kuva-Tumisu-Pixabay.-K\u00e4ttely.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><p id=\"caption-attachment-649\" class=\"wp-caption-text\">Kuva Tumisu, Pixabay. K\u00e4ttely viimeistelee sopimukset.<\/p><\/div>\n<p>Kauppakirja<\/p>\n<p>K\u00e4yt\u00e4 kauppakirjan laatimiseen aikaa ja perehdy sen tekemiseen huolellisesti. Kauppakirjassa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n muun muassa kaupan kohde ja kauppahinta, kohteen luovutusajankohta, kauppahinnan suorittamisen ajankohta, myyj\u00e4n ja ostajan vakuutukset ja vastuut, reklamaatiomenettely sek\u00e4 tapa, jolla mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan.<\/p>\n<p>Kauppakirjaan sis\u00e4ltyy yleens\u00e4 liitetietoja, joissa on lueteltu esimerkiksi kaupassa siirtyv\u00e4t ty\u00f6ntekij\u00e4t palkkoineen, k\u00e4ytt\u00f6omaisuusluettelo sek\u00e4 luettelo siirtyvist\u00e4 sopimuksista. Ostajana kannattaa tutkia jokainen kauppakirjassa mainittu asia ja kyseenalaista, mit\u00e4 tapahtuu, jos ko. asia ei toteudukaan. Miten kauppakirjan mukaan sitten toimitaan? Kauppakirjan laatimisen suhteen tulisi ostajan olla melko varma, ett\u00e4 t\u00e4rkeimm\u00e4t asiat ovat merkitty kauppakirjaan, ja ett\u00e4 ostaja my\u00f6s ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4, mit\u00e4 ne k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 tarkoittavat. Myyj\u00e4ll\u00e4 on selonantovelvollisuus ja ostajalla selonottovelvollisuus. Hyvin laaditulla kauppakirjalla ostaja ja myyj\u00e4 ehk\u00e4isev\u00e4t riitoja ennakolta. Asiantuntijan apua kannattaa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 my\u00f6s kauppakirjaa laatiessa.<\/p>\n<p>Kauppasopimukseen kirjataan usein eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4 kilpailukieltoehto. Ostajan kannalta on t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 myyj\u00e4 ei yrityskaupan j\u00e4lkeen perusta kilpailevaa yrityst\u00e4, joka kilpailisi ostajan kanssa samoista markkinoista. <\/p>\n<p>Muita sopimuksia, joita yrityskaupassa voi olla syyt\u00e4 tehd\u00e4:<\/p>\n<p>&#8211;\tOsakassopimus, jos osakeyhti\u00f6ss\u00e4 on mukana useita osakkeenomistajia. Osakassopimuksessa sovitaan muun muassa yhti\u00f6n rahoitukseen, voitonjakoon, hallintoon ja osakkeista luopumiseen liittyvist\u00e4 asioista. Sopimuksessa osakkeenomistajat sopivat yleiset periaatteet, kuinka yrityst\u00e4 johdetaan ja kehitet\u00e4\u00e4n sek\u00e4 millaisia oikeuksia ja velvollisuuksia omistajilla on.<\/p>\n<p>&#8211;\tTy\u00f6ntekij\u00f6iden sopimukset, jos vanhat ty\u00f6ntekij\u00e4t siirtyv\u00e4t uudelle omistajalle. (T\u00e4m\u00e4 riippuu v\u00e4h\u00e4n yrityskaupan toteutustavasta)<\/p>\n<p>&#8211;\tYrityskaupan mukana tulevat asiakassopimukset<\/p>\n<p>Kaikki yrityskaupat ovat erilaisia kesken\u00e4\u00e4n. Kaupassa tarvittavia sopimuksia on hyvin erilaisia ja jokaisessa yrityskaupassa pit\u00e4isi mietti\u00e4, millaisia sopimuksia juuri kyseess\u00e4 oleva kauppa tarvitsee. Sopimusmallien kopioimista suoraan ei suositella, jotta jokaisessa yrityskaupassa osataan ottaa juuri sen yrityskaupan erityispiirteet huomioon. P\u00e4\u00e4osin sopimukset ovat vapaamuotoisia eli periaatteessa jotkin yrityskaupat voidaan sopia jopa suullisesti, mutta sit\u00e4 ei suositella.<\/p>\n<p>&#8211; Katri<\/p>\n<p>Postauksen tekemiseen k\u00e4ytettyj\u00e4 l\u00e4hteit\u00e4:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.yrittajat.fi\/yrittajan-abc\/omistajanvaihdos\/yrityskaupan-muistilista-318142\">Yritt\u00e4j\u00e4t- Yrityskaupan muistilista<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/asiakas.kotisivukone.com\/files\/tommi.ylimaki.kotisivukone.com\/tiedostot\/2012\/ostajan_opas_fi.pdf\">Ostajan opas<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.theseus.fi\/handle\/10024\/112974\">Opinn\u00e4ytety\u00f6 &#8211; Petri Tulkki, Saimaan ammattikorkeakoulu<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Yrityskaupan yksi t\u00e4rkeimpi\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4, joista myyj\u00e4n ja ostajan on p\u00e4\u00e4st\u00e4v\u00e4 yksimielisyyteen, on se, toteutetaanko yrityskauppa liiketoimintakauppana vai osakeyhti\u00f6n osakkeiden tai henkil\u00f6yhti\u00f6n osuuksien kauppana. Ostajan kannalta toivotuin vaihtoehto on yleens\u00e4 liiketoimintakauppa, kun taas myyj\u00e4n n\u00e4k\u00f6kulmasta parempi vaihtoehto usein on osake-\/ osuuksien &hellip; <a href=\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/2020\/04\/02\/laadi-kauppakirja-ja-muut-ostoon-liittyvat-sopimukset\/\">Continue reading <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4247,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[41764],"tags":[],"class_list":["post-647","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yleinen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4247"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=647"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":652,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647\/revisions\/652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=647"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yhdessakasvuun\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}