![\"\"](\"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/files\/2019\/10\/roman-synkevych-FI4NKaiTePY-unsplash-420x420.jpg\")
<\/p>\nYritysoston yhteydess\u00e4 tapahtuva arvonm\u00e4\u00e4ritys. Mit\u00e4 erilaisia vaiheita se pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n ja mit\u00e4 k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n asioita arvonm\u00e4\u00e4rityksess\u00e4 pit\u00e4\u00e4 ottaa huomioon? Projektiryhm\u00e4ss\u00e4 p\u00e4\u00e4dyimme kyseiseen aihealueeseen tarkoituksenamme tehd\u00e4 asiantunteva tietopankki, joka helpottaa arvonm\u00e4\u00e4rityksess\u00e4 k\u00e4sitelt\u00e4vien aiheiden avaamista kuulijakunnalle, eritoten kohderyhmille, joille yritysosto ja arvonm\u00e4\u00e4ritys on ajankohtaista.<\/p>\n
Henkil\u00f6kohtaisesti minulle arvonm\u00e4\u00e4rityksen laajuus ja siihen liittyv\u00e4t eri vaiheet hieman j\u00e4risyttiv\u00e4t ruusuista todellisuuttani. Ei kai se nyt noin hankalaa voi olla? Iso menestyv\u00e4 yritys, jolla v\u00e4h\u00e4n massia p\u00e4\u00e4ll\u00e4. Sen kun menee ja ostaa pienemm\u00e4n yrityksen pois ja laajentaa omaa pelikentt\u00e4\u00e4? Vaan eih\u00e4n se nyt n\u00e4in yksinkertaista ole. My\u00f6nnett\u00e4k\u00f6\u00f6n, ett\u00e4 tiedostin kyll\u00e4 arvonm\u00e4\u00e4ritykseen liittyv\u00e4n eri tekij\u00f6it\u00e4, mutta en sen laajuutta ja haastavuutta. T\u00e4m\u00e4n vuoksi aihe sopii minulle ja koko projektiryhm\u00e4lle kuin nen\u00e4 p\u00e4\u00e4h\u00e4n, koska aiheeseen liittyv\u00e4 tiedonhaku, arvonm\u00e4\u00e4rityksen haastavuus ja podcastien avulla tapahtuva tietopl\u00e4j\u00e4ys todellakin maksimoi oppimisprosessia.<\/p>\n
L\u00e4hdin itse tutkailemaan, miten pienten ja keskisuurten yritysten arvoa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n ja niihin on kaksi eri tapaa; tuottoarvo ja yrityksen velattoman omaisuuden arvolla eli substanssiarvolla.\u00a0 Toki arvonm\u00e4\u00e4rityksess\u00e4 on lukemattomia eri tapoja, mutta n\u00e4m\u00e4 kaksi mallia on kuitenkin hyv\u00e4 olla hanskassa.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Tuottoarvo<\/strong><\/p>\n Tuottoarvolla tarkoitetaan sit\u00e4, ett\u00e4 kuinka paljon yritys tulee seuraavina vuosina tuottamaan uuden omistajan hallussa. T\u00e4t\u00e4 varten lasketaan yrityksen realistinen tulosennuste, jossa lasketaan tulevat tuotot yhteen esimerkiksi viidelt\u00e4 seuraavalta vuodelta. Saatu summa on yrityksen arvo tuottoarvolla mitattuna.<\/p>\n Tuottoarvoa laskettaessa otetaan huomioon yrityksen tilanne, mit\u00e4 toimialaa yritys edustaa ja mink\u00e4laiset ehdot saatavilla olevassa rahoituksessa on. Nyrkkis\u00e4\u00e4nt\u00f6n\u00e4 p\u00e4tee, ett\u00e4 yrityksen ostaja ostaa aina tulevaisuutta, joten yrityksen arvo pit\u00e4\u00e4 m\u00e4\u00e4ritell\u00e4 tulevaisuuden eik\u00e4 menneisyyden perusteella.<\/p>\n Yrityskaupassa on l\u00e4hes aina mukana eri rahoittajia ja Finnvera, koska kukaan ei yleens\u00e4 osta toista yrityst\u00e4 omilla rahoilla. Yrityksen ostossa yleens\u00e4 takaisinmaksuajat ovat 2 \u2013 4 vuotta ja maksimissaan 5-6 vuotta. Jos takaisinmaksuaika veisi esimerkiksi 8 vuotta, niin rahoitusta ei yleens\u00e4 saa ja n\u00e4in ollen yrityksen ostoa ei tapahdu.<\/p>\n Tuottoarvon laskennan pohjana toimii menneet tuloslaskelmat. T\u00e4ss\u00e4 on olemassa pelivaraa siis molemmin puolin myyj\u00e4ll\u00e4 ja ostajalla, koska ns. yht\u00e4 totuutta ei ole, vaan useita samanaikaisesti. Siksi esimerkiksi yrityskaupan ohessa kannattaa pyyt\u00e4\u00e4 asiantuntija m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4\u00e4n yrityksen arvo ja t\u00e4ll\u00f6inkin asiantuntija antaa arvohaarukan yrityksen arvoksi.<\/p>\n <\/p>\n Substanssiarvo<\/strong><\/p>\n Substanssiarvolla taas tarkoitetaan usein yrityksen minimihintaa. Arvonm\u00e4\u00e4rityskeinona substanssiarvo on yksinkertaisempi ja helpompi tuottoarvoon verrattuna. Substanssiarvon saa helpoiten laskettua v\u00e4hent\u00e4m\u00e4ll\u00e4 taseen viimeisest\u00e4 luvusta kaikki velat. Substanssiarvo on siis yrityksen oma velattoman varallisuuden m\u00e4\u00e4r\u00e4. Kuitenkaan yrityskauppatilanteessa ei k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 n\u00e4in helpolla p\u00e4\u00e4st\u00e4, vaan t\u00e4m\u00e4 vaatii paljon oikaisuja, kuten myyt\u00e4vien omaisuuserien esimerkiksi kiinteist\u00f6jen ja sijoitusten k\u00e4yv\u00e4t eli markkina-arvot.<\/p>\n Yleens\u00e4 menestyv\u00e4ll\u00e4 yrityksell\u00e4 tuottoarvo ylitt\u00e4\u00e4 substanssiarvon ja t\u00e4ll\u00f6in yritysostossa on l\u00e4ht\u00f6kohtana tuottoarvomalli, eli ostaja ostaa ne tulevaisuuden tuotot. Jos tilanne on kuitenkin p\u00e4invastainen, niin silloin ollaan vaikeassa tilanteessa, jos yrityksess\u00e4 ei ole mit\u00e4\u00e4n ylim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4, joka voitaisiin j\u00e4tt\u00e4\u00e4 pois. T\u00e4ll\u00f6in yrityksen ostohinta voi olla sen verran suuri, ettei kauppoja saada syntym\u00e4\u00e4n.<\/p>\n <\/p>\n Yrityksen arvonm\u00e4\u00e4ritykseen liittyy kuitenkin eritt\u00e4in paljon muitakin tekij\u00f6it\u00e4, kuin pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n yll\u00e4mainitut menetelm\u00e4t. Projektimme tuo kuitenkin monipuolisesti eri n\u00e4k\u00f6kulmia ja malleja esille ja n\u00e4in my\u00f6s kuulijakunta pystyy omaksumaan ja lis\u00e4\u00e4m\u00e4\u00e4n omaa oppimistaan ja tietoaan arvonm\u00e4\u00e4rityksen menetelmist\u00e4.<\/p>\n Tulemme julkaisemaan projektimme ensimm\u00e4isen podcastin ensiviikolla, joten kannattaa ehdottomasti merkit\u00e4 kalenteriin yl\u00f6s!<\/p>\n <\/p>\n L\u00e4hteet: https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/ohjeita-yrityskauppaan\/yrityksen-arvo\/yrityksen-arvonmaaritys\/<\/a><\/em><\/p>\n Niko\/Tuohigroup<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Yritysoston yhteydess\u00e4 tapahtuva arvonm\u00e4\u00e4ritys. Mit\u00e4 erilaisia vaiheita se pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n ja mit\u00e4 k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n asioita arvonm\u00e4\u00e4rityksess\u00e4 pit\u00e4\u00e4 ottaa huomioon? Projektiryhm\u00e4ss\u00e4 p\u00e4\u00e4dyimme … Continue reading “Yrityksen arvonm\u00e4\u00e4ritys – Tuottoarvo vai substanssiarvo?”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3278,"featured_media":38,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-26","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/26","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3278"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/26\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/26\/revisions\/48"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogi.eoppimispalvelut.fi\/yrityksenarvonmaaritys\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}