Uudistavassa eli regeneratiivisessa majoitustoiminnassa majoitusyritys uudistaa sitä ympäröivää luontoa ja yhteisöä eli sen toiminnan vaikutukset ovat nettopositiivisia. Majoitusyritys ei siis ole vastuussa pelkästään omasta elinvoimaisuudestaan, vaan kannattava liiketoiminta käsitetään työkaluksi, jonka avulla majoitusyritys tuottaa kokonaisvaltaista arvoa paikalle, jossa se sijaitsee.